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남산 센트럴뷰 레지던스
외국인 관광객이 가장 선호하는 국내 최고 관광명소인 서울 명동관광특구와 동대문관광특구의 중심인 충무로 초역세권에 대규모 레지던스(생활숙박시설)가 최초로 일반분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

서울 중구 인현동 136-20 일대에 대지 1393.60m², 연면적 1만890m², 지하 2층∼지상 17층 규모로 들어서는 ‘남산 센트럴뷰’가 그 주인공이다.

지상 3층∼지상 17층은 전용면적 18.16m²∼22.78m² 레지던스 315실로 구성되며 지하 1층에는 피트니스클럽, 코인세탁방, 문화집회시설 등 부대시설이 조성된다.

레지던스는 주거용 오피스텔과 호텔이 합쳐진 개념으로 주방시설을 갖추고 있어 주거용으로 사용 가능하고 장·단기 숙박용으로도 사용할 수 있어 활용성이 높다. 또 호텔보다 이용료가 저렴해 내국인은 물론 외래 관광객들에게 높은 인기를 끌고 있는 숙박시설이다.

지난해 총 외래 관광객의 80%에 달하는 1200여만 명이 서울을 찾았다. 관광객의 서울 집중도가 높은데도 불구하고 국내 관광숙박시설 공급은 비수도권 지역만 65% 이상 증가했다. 서울지역은 비싼 땅값과 개발용지 부족으로 인해 15% 증가에 그쳐 서울지역 관광숙박시설 부족 현상은 장기간 지속될 것으로 보인다.

서울을 방문한 관광객의 90% 이상은 명동관광특구와 동대문관광특구를 방문한다. 그 중심에 있는 충무로일대가 지리적 여건과 편리한 교통 환경으로 서울시내 관광숙박시설의 메카로 자리매김하고 있다.

분양 홍보관은 서울 중구 초동 18-5 명보아트홀(4층)에 위치한다.

박정민 기자 atom6001@donga.com

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