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삼성디지털시티 위치해 배후수요 풍부

'테크트리 영통 지식산업센터'가 삼성전자 본사와 삼성디지털시티가 위치한 첨단산업 클러스터의 배후 수요가 돋보이는 곳에 선보인다. 테크트리 영통 지식산업센터는 수원 영통에서 10년 만에 선보이는 제조형 지식산업센터로 희소가치가 높다.

'헤리티지 댓'이 시행하는 테크트리 영통 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 신동 478-6에 위치하며 지하 3층~지상 15층, 연면적 8만4381㎡ 규모로 제조형 및 업무형 공장과 상업시설, 기숙사 등으로 구성된다.

수원시 영통구는 삼성전자 본사를 비롯한 기술연구소 등 삼성디지털시티를 비롯해 삼성전자의 반도체 생산 중심인 나노시티 기흥·화성 캠퍼스가 바로 인접해 있는 곳이다. 또 광교테크노밸리와 삼성디지털시티, 동탄테크노밸리를 잇는 첨단산업 클러스터 중심에 위치해 관련 기업과 협력업체를 배후 수요로 두고 있다. 교통도 편리하다.

분당선 매탄권선역과 망포역이 가까워 이를 통해 서울 강남권으로 40분대, 분당까지 20분대에 도달할 수 있다. SRT 동탄역과 수원버스터미널을 비롯해 경부고속도로, 영동고속도로, 용서고속도로 등이 가까워 편리한 광역교통 네트워크를 자랑한다.

특화설계도 눈에 띈다. 4.8m의 높은 층고와 함께 지하 2층부터 지상 6층까지 차량이 건물 내부로 직접 진입이 가능한 드라이브 인 시스템이 적용돼 물류 이동이 편리하며, 문 앞까지 바로 하역이 가능하도록 설계돼 물류 이동량이 많은 사업장도 업무가 용이하게 배려했다.

지식산업센터 외에도 입주 기업 직원들을 배려한 지상 15층, 총 378실 규모의 기숙사와 대규모 상업시설이 함께 들어설 예정이다. 기숙사는 단층형과 복층형의 타입 구성 외에도 회의실 및 휴게시설 등 편의시설이 배치되며 지식산업센터 지하 1층~지상 2층, 기숙사 지상 1층에는 상업시설이 위치해 건물 내에서 모든 것이 가능한 원스톱 생활시설로 조성된다.

[특별취재팀 = 이지용 차장 / 최재원 기자 / 박인혜 기자 / 전범주 기자 / 손동우 기자 / 정지성 기자 / 추동훈 기자 / 박윤예 기자]

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