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  재건축 지연에 속타는 '서초신동아' 주민들
  
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작성일 : 2019-05-22     조회 : 6  
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1978년 입주, 2003년 재건축 추진
지난해 관리처분인가 이후 다시 지연
1978년 입주 한 서울 서초구 서초동 신동아아파트 전경(사진=김용운 기자)
[이데일리 김용운 기자] 서울 서초구 서초동 신동아아파트(이하 서초신동아)를 보유한 김모(60·여)씨는 요즘 이 아파트만 생각하면 혈압이 오른다. 김씨는 30년간 이 곳에 살다가 인천에 거주하는 시부모님과 합가하면서 2년 전 3억7000만원에 전세를 놓고 이사했다. 하지만 계약기간이 끝나 세입자가 나가겠다고 하는데 전세금을 마련할 길이 없다.

서초신동아 아파트는 지난해 5월 관리처분계획인가까지 난 상태라, 김씨는 이주비를 받아 전세금을 돌려줄 생각이었다. 그런데 조합측이 사업시행 변경인가 신청을 했고, 서울시가 뚜렷한 이유없이 이를 승인 내주지 않아 이주시기가 차일피일 미뤄지고 있다. 이주비 지급이 늦어지자 김씨는 대출을 받아 전세금을 돌려줄까 생각했지만 서초구가 투기과열지구로 묶여 있어 대출도 받을 수가 없었다. 결국 김씨는 세입자에게 전세금을 반환하지 못하고 오히려 이자비용을 물어주는 상황이 됐다.

김씨는 “주민들 사이에서는 정부와 서울시가 강남의 오래된 아파트 재건축을 지연시켜 재산권 행사를 방해하고 있다는 인식이 퍼져 있다”며 “조합에서는 올해 1월 이주비를 주고 철거를 시작한다고 했지만 감감무소식이다”고 말했다.

서울 강남의 노후 아파트 재건축 지연에 따른 강남 주민들의 불만이 거세지고 있다. 수 년째 재건축을 놓고 서울시와 대치하고 있는 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지 주민들 외에도 여러 단지에서 정부와 서울시의 정책에 반발하는 목소리가 높아지고 있기 때문이다.

대표적인 단지가 바로 서초신동아다. 1978년 997가구가 입주한 서초신동아는 2003년부터 재건축을 추진하면서 여러곡절 끝에 지난 2015년 4월 조합이 설립돼 재건축이 가시화됐다. 지난해 5월 관리처분계획인가도 받아 주민들은 1년 후면 이주·철거가 이뤄질 것으로 예상했다.

비슷한 시기에 재건축을 추진한 인근 우성1차아파트나 무지개아파트 단지는 현재 철거를 마치고 아파트 건설 공사가 진행 중이다. 상황이 이렇다보니 주민들 사이에선 정부와 서울시가 고의로 서초신동아 재건축을 지연시키고 있다는 의구심까지 증폭되고 있는 상황이다.

서울시 서초구 서초동 서초신동아아파트와 무지개아파트 재건축 현장(사진=김용운 기자)
서초신동아 재건축조합 관계자는 “관리처분인가 이후 조합원들이 아파트 평형 타입이나 가구수를 조정하자는 요청이 있어 이를 설계에 반영했다”며 “이 과정에서 사업시행변경인가를 다시 받기 위해 교육환경평가를 받아야 하는데, 서울시가 자꾸 심의를 지연하는 듯하다”고 말했다.

서울시 관계자는 이에 대해 “서초신동아 조합이 설계변경을 알려왔고 심의단계에서 단지와 마주한 서이초등학교의 일조권이 침해당할 수 있다는 교육청의 의견에 따라 이를 보완하라고 회신했다”며 “처음 사업시행계획 원안대로 진행했다면 재건축 일정이 지연될 이유가 없었다”고 해명했다.

재건축 정비업계 관계자는 “아파트 재건축·재9개발에 대한 각종 인허가권이 해당 지자체와 정부에 있다보니 집주인들은 사업이 지연되면 먼저 관계당국을 의심할 수 밖에 없다”며 “지자체가 적극적으로 나서서 이에 대한 오해를 불식시키려는 노력을 기울여야 한다”고 지적했다.

김용운 (lucky@edaily.co.kr)

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조선 후기 화가 윤용의 ‘나물 캐는 아낙’(왼쪽)과 풍속화가 김준근의 ‘밧김매고’. 작은 사진은 지역별로 다른 호미 모양(위부터 순서대로). 문화콘텐츠닷컴·한국데이터진흥원 제공최근 세계 최대 전자상거래 회사 ‘아마존’에서 우리나라 농기구 중 호미가 많이 팔리고 있습니다. 호미는 잡초를 제거하는 농기구입니다. 세계 어느 지역이나 농사에서 잡초 제거(김매기)는 매우 중요합니다. 그런데 특별히 우리나라 호미가 인기 있는 이유는 무엇일까요? 오늘은 호미가 개량되는 과정을 통해 우리나라의 농기구와 전통문화의 가치에 대해 생각해 보겠습니다.

○ 농기구의 대표, 호미의 등장

농사는 봄에 쟁기로 논과 밭을 갈고, 괭이와 쇠스랑 등으로 흙을 고르게 한 다음 씨를 뿌립니다. 씨를 뿌린 후에는 호미로 여러 번 김매기를 하고 낫으로 수확을 합니다. 우리나라의 농기구는 쟁기, 삽, 괭이, 가래, 쇠스랑, 호미, 낫 등이 있고, 이 중에서 가장 대표적인 농기구는 쟁기와 호미입니다.

비가 오면 땅속에 있던 거름이 점점 깊이 들어가 곡식을 심어도 자라지 못합니다. 그러므로 농부는 봄에 쟁기를 이용해 거름 성분이 많은 땅속의 흙을 뒤집어야 합니다. 쟁기는 소가 많이 끌었고, 어떤 경우에는 사람이 끌기도 했습니다. 쟁기를 이용해 논과 밭을 갈고 작물의 종류에 따라 땅을 다양한 모습으로 고르며 씨앗을 뿌렸습니다.

작물의 싹이 조금씩 자라기 시작하면 자연스럽게 잡초도 올라옵니다. 이때부터 농부는 여러 번 김매기를 해야 했습니다. 처음에는 어린 새싹을 보호하기 위해 손으로 김매기를 하다가 곡식이 자라면 호미를 이용했습니다.

호미는 7세기를 전후해 등장한 농기구입니다. 고려, 조선을 거치면서 날의 형태가 지역에 따라 다르게 발전했습니다. 대표적인 농서인 ‘농사직설’에는 “호미 끝에서 백 개의 알곡이 생겨난다”는 기록이, ‘금양잡록’에는 “한 해의 주리고 배부름이 호미질에 달려 있으니 호미질을 어찌 게을리 할 수 있으랴”라는 기록이 있습니다. 1년 농사가 호미질에 달려 있을 정도로 김매기는 매우 중요한 농사과정이었습니다.

우리나라는 봄에 가뭄이 많이 들고 여름에는 온도가 높고 비가 잦아 잡초가 무성하게 자랍니다. 농업에서 가뭄의 극복과 김매기가 가장 어려운 일이었습니다. 더군다나 좁은 면적의 경작지에 많은 노동력을 투입했으므로, 세계에서 가장 여러 번 김매기를 하며 곡식을 키웠다고 할 수 있습니다. 호미질을 하지 않으면 파종한 종자보다 수확량이 적을 수밖에 없었습니다.

○ 지역마다 다르게 개량

여름철 뙤약볕 아래에서 쭈그리고 앉아 하는 호미질은 가장 힘든 노동이었습니다. 호미는 고대부터 사용되었기 때문에 여러 지역에서 발굴되었는데, 현재 사용하는 호미와 모양이 꼭 같은 호미는 고려 때 사용된 ‘청양호미’입니다.

청양호미는 호미의 길이가 짧고, 발굴 당시에는 사라졌지만 나무막대기로 손잡이를 만들어 사용하였습니다. 호미는 잡초 제거, 흙 북돋워주기, 작은 흙덩이 분쇄, 채소와 같은 밭작물의 수확, 씨앗을 파종할 때 땅파기 등 모든 농사에 사용됐습니다. 그야말로 만능도구였습니다.

호미는 지역적 특성에 따라 지방마다 다르게 발전했습니다. 북부지방의 호미는 호미 중에서 날과 자루가 길고 호미 날이 넓적합니다. 경기, 충남 등에서 사용한 호미는 쟁기의 보습처럼 날 끝이 뾰족하고 위는 넓적합니다. 경남과 제주의 호미는 낫과 같이 폭에 비해 길이가 길고 끝이 예리합니다. 특히 비가 많이 와 뿌리가 깊이 들어가는 제주도의 경우 호미의 모양이 마치 갈고리나 낫과 비슷했습니다.

조선시대 풍속화 속에 다양한 모양의 호미가 등장합니다. 여러 그림 중 두 작품 속에 있는 호미의 모양을 살펴보겠습니다. 김준근의 그림에는 부부가 호미질하는 모습이 사실적으로 묘사되고 있습니다. 김준근의 그림에 보이는 호미는 중부 이북의 산간 지방에서 사용됐던 양귀호미에 가깝습니다. 일반 호미보다 자루가 길고, 날이 크고 무겁습니다.

양귀호미의 날 끝이 평평한 이유는 비가 적게 와 잡초의 뿌리가 깊지 않아 겉흙을 긁기는 해도 김매기가 가능하기 때문입니다. 윤용의 그림에는 나물 캐러 나온 여인의 뒷모습을 산수 배경 없이 사실적으로 묘사했습니다. 오른손에는 망태기를 끼고 왼손에는 호미를 들고 있습니다. 여인이 왼손에 든 호미는 낫과 모양이 아주 비슷합니다. 흔히 말하는 낫형 호미입니다. 두 그림 외에도 윤두서와 마군후의 ‘나물 캐는 여인’에서도 각각 다른 모양의 호미를 발견할 수 있습니다.

○ HO-MI와 온라인 쇼핑

촌스럽고 사라져가던 호미가 최근 아마존에서 대박상품이 됐습니다. 호미는 오랜 시간 동안 우리나라의 농업과 자연환경에 적응하며 개량됐습니다. 지역적 특성과 용도에 따라 다양한 모양으로 발전했습니다.

농부는 대장간에 가서 자신이 원하는 모양과 용도에 따라 호미를 주문하고, 대장장이는 주문자의 용도에 맞게 호미를 제작했습니다. 어떤 경우에는 대장장이가 자신의 경험을 바탕으로 다양한 호미를 만들어 놓고 판매했습니다. 그 과정에서 사용하는 사람이 원하는 다양한 형태의 호미가 만들어졌습니다.

농경 도구뿐만 아니라 제주도의 경우처럼 해녀들이 바다에 들어가 해산물을 채취할 때 사용하는 호미, 약초꾼들이 약초를 전문적으로 채취할 때 사용하는 호미 등도 제작됐습니다.

외국인들이 정원을 가꾸기 위해 호미를 한 번 사용해 본 후 너무 편리하였기 때문에 입소문을 내기 시작했습니다. 우연히 호미가 아마존에 소개됐고, 초기 조금씩 팔리다가 인기 상품이 됐습니다. 호미와 같이 세계적인 상품이 될 수 있는 우리 문화재는 어떤 것들이 더 있을까요. 최근 버선, 갓, 시골이불 등이 많이 팔리고 있다고 합니다. 여러분들도 우리 문화재에 관심을 가지고 세계적인 상품이 될 수 있는 물건을 찾아보시기 바랍니다.

서울 용산고 이환병 교사



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